Stadtwohnung mit Kamin und Balkon in Jena West

Willkommen in dieser charmanten 2+kk Stadtwohnung im begehrten Jena West, die mit ihrem Erstbezug und einer Wohnfläche von **ca. 84 m²** besticht. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und einen **atemberaubenden Blick über Jena**, der zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit eines **Kamins**, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt, sowie **drei Balkone**, die zusätzlichen Freiraum im Freien bieten.

Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch einen hellen und freundlichen Wohn-, Koch- und Essbereich aus, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das angenehme Wohngefühl. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort und bietet ebenfalls Zugang zu einem der Balkone. Ein Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **ca. 84 m²** * Zimmer: **2+kk** * **Drei Balkone** für entspannte Stunden * Optionale Kamin-Nutzung für gemütliche Atmosphäre * Modernes Badezimmer mit Dusche * Praktischer Abstellraum * **Garagenstellplatz** (Doppelparker) im Haus verfügbar (zzgl. 110,00 €/Monat) * Kellerabteil inklusive

Die Wohnung befindet sich in der Lutherstraße, einem der beliebtesten Stadtteile Jenas. Die Lage kombiniert die Nähe zu **zahlreichen Wanderwegen** mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt, und das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an das Universitätsklinikum und andere wichtige Punkte der Stadt ist ebenfalls ausgezeichnet.