Skip to main content
Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na prenájomByt

Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München

Willstätterstraße 20, München, Bundesrepublik Deutschland

1 795 €
26 €/m²
3
izby
70
1/2
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:B
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in einer der begehrtesten Lagen Münchens, Untermenzing. Diese **helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** bietet höchsten Wohnkomfort und einen **sonnigen Südbalkon**.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**: Sie verfügt über angenehme Fußbodenheizung, edle Vinylböden und großformatiges Feinsteinzeug im Badezimmer, das zudem über ein Fenster verfügt. Die Dreifach-Fensterverglasung sorgt für exzellente Schall- und Wärmedämmung. Moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern und praktische Rolläden erhöhen den Wohnwert. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Südbalkon * Fußbodenheizung * Hochwertige Vinylböden * Feinsteinzeug im Bad mit Fenster * Dreifach-Fensterverglasung * Marken-Sanitärausstattung * Elektrische Rolläden * Videogegensprechanlage * Kellerabstellraum * **Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)**

Die Wohnung befindet sich in einem **neu erbauten Mehrfamilienhaus** mit insgesamt 16 Wohneinheiten und liegt im beliebten Münchner Stadtteil Untermenzing. Die Umgebung ist gewachsen, gepflegt und ausgesprochen grün. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt ist hervorragend, was diese Lage besonders attraktiv macht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 2
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón
Pivnica(5 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Willstätterstraße 20
Mesto:München
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Podmienky prenájmu

Mesačné poplatky:200 €
Kaucia:3 €

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

73
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

71
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

88
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

79
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

45
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý týždeň

Aktualizované 12. júna 2026

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt1 795 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00