Barrierefreie Neubauwohnung mit Balkon in Weyhe

Willkommen in dieser **erstklassigen, barrierefreien 3-Zimmer-Wohnung** im **Neubau** aus dem Jahr 2025/2026 in Weyhe. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines modernen, dreistöckigen 6-Parteien-Hauses und bietet auf ca. **90,5 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit Fliesen- und Vinylböden. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Ein **Personenaufzug** und die rollstuhlgerechte Gestaltung gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit aller Bereiche. **Wichtig:** Eine Küche ist nicht Teil des Angebots und muss vom Mieter mitgebracht werden.

* **Balkon** (anteilig in Wohnfläche berechnet) * Zentralheizung mit **energieeffizienter Luft-/Wasser-Wärmepumpe** * Optionaler PKW-Stellplatz mit Wallbox für 35 €/Monat * Optionaler Highspeed-Internet-Zugang für 15 €/Monat * Keine Maklergebühren

Die Wohnung ist **ab dem 1. August 2026** verfügbar und zeichnet sich durch eine Staffelmiete aus, mit einer jährlichen Erhöhung von 20 € ab dem 01.01.2028.

**Attraktive Lage** in Weyhe-Leeste, einer charmanten Kleinstadt in der Metropolregion Bremen. Die Wohnung überzeugt durch eine **ruhige und naturnahe Umgebung** bei gleichzeitig guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Ochtumniederung lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die S-Bahn-Station Kirchweyhe (2,5 km) bietet schnelle Verbindungen nach Bremen (ca. 20 Min. Fahrzeit), und das Einkaufszentrum "Weserpark" ist nur 15 Autominuten entfernt.