Skip to main content
Erstbezug-Wohnung in Osnabrück: Modernes Wohnen auf 85m² - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na prenájomByt

Erstbezug-Wohnung in Osnabrück: Modernes Wohnen auf 85m²

Osnabrück, Bundesrepublik Deutschland

1 250 €
15 €/m²
3
izby
85
A
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Osnabrück

466 ďalších v Osnabrück

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energia:A
Zariadené
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im Herzen von Osnabrück-Lüstringen, die Sie ab sofort bezugsfrei erwartet. Diese **energieeffiziente Wohnung** nach KfW-40-Standard bietet auf **85 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt auf den **sonnigen Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Die **moderne Einbauküche** von Häcker ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Mit **zwei Schlafzimmern** und einem Badezimmer bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

**Highlights der Wohnung:** * Erstbezug nach Neubau * Energieeffizienz nach KfW-40-Standard * Großzügiger Südbalkon * Moderne Häcker-Einbauküche * 85 m² Wohnfläche * Ruhige und grüne Lage in Osnabrück-Lüstringen

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Wohnlage** in Osnabrück-Lüstringen, einem familienfreundlichen Stadtteil. Wälder und Felder laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Natberger See sind nur wenige Kilometer entfernt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Osnabrück
Kraj:Niedersachsen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Podmienky prenájmu

Mesačné poplatky:120 €
Kaucia:3 050 €

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

32
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

2
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

19
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 9. júna 2026

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.