Neubau-Wohnung in München: Erstbezug mit Waldnähe

Willkommen in PANDION VERDE 2, einem modernen Neubauprojekt im Münchner Osten, das **erstklassige Architektur mit naturnaher Lebensqualität** verbindet. Dieses Projekt bietet insgesamt 135 Wohnungen, die nach dem **sehr hohen Energiestandard EH40+QNG** errichtet werden. Die Wohnungen zeichnen sich durch klare Grundrisse, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und großzügige Außenbereiche aus, die ein Gefühl von Weite und Freundlichkeit vermitteln.

Die Innenbereiche bestechen durch eine **hochwertige Ausstattung**, die Parkettböden, eine angenehme Fußbodenheizung und moderne Badezimmer umfasst. Jede Wohnung ist darauf ausgelegt, höchsten Wohnkomfort zu bieten und ein harmonisches Wohngefühl zu schaffen. Die **nachhaltige Bauweise** und die durchdachte Planung spiegeln sich in jedem Detail wider.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Bodentiefe Fenster** für maximale Helligkeit * **Parkettböden und Fußbodenheizung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Energieeffizienzstandard EH40+QNG** * **Optional Stellplatz** in der Tiefgarage mit E-Ladestation * **Fahrradstellplätze** und Sharing-Angebote * **Autofreier Innenhof** mit Grünflächen und Spielplätzen

Die Lage in Münchens Osten ist ideal für alle, die städtisches Leben mit Erholung im Grünen verbinden möchten. In nur einer Gehminute erreichen Sie den **Truderinger Wald**, die größte zusammenhängende Waldfläche Münchens, perfekt für Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das PEP-Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Die **Anbindung an die Innenstadt** ist exzellent, mit dem Hauptbahnhof in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen A8 und A99 sowie der Flughafen sind gut angebunden, was PANDION VERDE 2 zu einem idealen Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.