Erstbezugswohnung in München: Modernes Wohnen im PANDION VERDE 2

Willkommen im PANDION VERDE 2, einem Neubauprojekt, das **modernes Wohnen** mit **hoher Lebensqualität** im Münchner Osten verbindet. Dieses Projekt bietet insgesamt 135 Wohnungen, die nach dem **Energieeffizienzstandard EH40+QNG** errichtet werden und somit höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort gerecht werden.

Die Wohnungen bestechen durch helle Räume mit **bodentiefen Fenstern**, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Hochwertige Parkettböden und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die modernen Bäder und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnungen zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Mieter.

**Besonderheiten der Anlage:** * **Erstbezug** nach EH40+QNG-Standard * Großzügige Balkone, Terrassen oder Privatgärten * Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen * Über 300 Fahrradstellplätze und Sharing-Angebote * Autofreier Innenhof mit Grünflächen und Spielplätzen * Nachhaltige und mobile Konzepte

Die Lage im Münchner Osten bietet eine **perfekte Kombination aus Stadtnähe und Naturnähe**. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Truderinger Wald für Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das PEP-Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt ist dank der öffentlichen Verkehrsmittel und der Nähe zu wichtigen Autobahnen **optimal**.