Erstbezugswohnung mit Loggia in bester Würzburger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Würzburg! Diese **erstklassige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im obersten Stock einer modernen Neubauanlage im begehrten Stadtteil Frauenland und bietet **erstklassige Ausblicke** über die Stadt.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und durchdachte Architektur. Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit elektrischen Fenstermarkisen für optimalen Sonnenschutz und Verdunkelung. Das moderne Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und einer großen, bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit einer **verglasten Loggia**, die zum Entspannen einlädt, sowie ein offener Küchenbereich, in dem bereits eine **Einbauküche** vom Eigentümer installiert wird.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Erstbezug nach Neubau * Barrierefrei zugänglich * Verglaste Loggia * Elektrische Fenstermarkisen * Bodengleiche Dusche * Einbauküche wird installiert * Nur ein Nachbar auf der Etage

Die Lage im oberen Frauenland ist **äußerst attraktiv** und bietet eine hohe Lebensqualität. Umgeben von Grünflächen und eleganten Stadtvillen, genießen Sie eine **fantastische Aussicht** auf die Festung und das Käppele. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Schwimmbad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Würzburger City mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto ist ebenfalls ausgezeichnet.