Skip to main content
Neubau-Wohnung in Nürnberg: Erstbezug mit Loggia! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na prenájomByt

Neubau-Wohnung in Nürnberg: Erstbezug mit Loggia!

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

1 290 €
14 €/m²
3
izby
93.6
1/1
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2022
Stav:Novostavba
Energia:B
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in begehrter Lage von Nürnberg-Langwasser. Der **energieeffiziente Neubau (KfW 55)** besticht durch seine **großzügige und loftige Architektur** und bietet höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich** Diese **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **93,6 m²** bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der für ein Gefühl von Weite sorgt. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit Glasdusche und modernen Badmöbeln, ein separates Gäste-WC sowie hochwertige Parkett- und Fliesenböden. Eine **voll ausgestattete Designerküche** rundet das hochwertige Interieur ab.

**Ausstattungshighlights** * Bodentiefe Fensterelemente * Kunststofffenster mit Mehrscheiben-Isolierverglasung * Fußbodenheizung in allen Räumen * Glasduschen und moderne Badezimmermöbel * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Voll ausgestattete Einbauküche * Eigene Loggia vom Wohnzimmer aus zugänglich * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Aufzug im Gebäude * Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation verfügbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer aufstrebenden Lage in Nürnberg-Langwasser, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, sodass das Stadtzentrum schnell erreichbar ist. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

**Sonstiges** Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und modernes Design legen. Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Lodžia
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Nürnberg
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Podmienky prenájmu

Mesačné poplatky:210 €
Kaucia:4 335 €

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

44/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

24
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

17
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

24
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 2. júna 2026

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.