Skip to main content
Erstbezug-Traum: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na prenájomByt

Erstbezug-Traum: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten!

Itzehoe, Bundesrepublik Deutschland

1 400 €
14 €/m²
3
izby
98
0/2
podlažie
new
Stav
heat_pump
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Ďalšie v Itzehoe

90 ďalších v Itzehoe

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2025
Stav:new
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser exklusiven **Neubau-Erdgeschosswohnung** in einem modernen Zweifamilienhaus in Itzehoe. Diese **barrierefreie** Wohnung besticht durch ihre durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und einen eigenen Gartenanteil. Mit einer Wohnfläche von **98 m²** und einer modernen Bauweise bietet sie höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung verfügt über eine freundliche Diele, die alle Räume verbindet. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete **Wohn- und Essbereich mit offener Küche**, von dem Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und Ihrem privaten Garten haben. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einem Doppelwaschtisch und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

**Besondere Merkmale** * **Erstbezug** nach Neubau * **Barrierefreier Zugang** und stufenloser Wohnkomfort * Hochwertige Bodenbeläge und erhöhte Decken * Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Moderne Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Speicher * Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden * Video-Gegensprechanlage * Eigener Gartenanteil und überdachte Terrasse * **Stellplatz** direkt am Haus

**Lage in Itzehoe** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Itzehoe mit hervorragender Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahnhof) und die Nähe zur A23 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg. Genießen Sie die Lebensqualität der charmanten Stadt mit ihren Freizeitmöglichkeiten und Grünanlagen.

Diese Wohnung ist ideal für alle Generationen, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine gute Lage legen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 2
Kúrenie:heat_pump

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Itzehoe
Kraj:Kreis Steinburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Podmienky prenájmu

Mesačné poplatky:300 €
Kaucia:4 200 €

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

74
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

74
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

88
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

91
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

61
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 1. júna 2026

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt1 400 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00