Erstbezug-Traum: Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Buchau

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser **erstklassigen, barrierefreien 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Bad Buchau. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines **hochwertig errichteten Neubau-Mehrfamilienhauses** (Baujahr 2026, KfW-55-Standard) und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Sie besticht durch ihre **absolute Bestlage direkt am Marktplatz** und bietet trotz der zentralen Lage eine hohe Privatsphäre und Ruhe.

**Innenbereich:** Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer **hochwertigen Ausstattung**. Bodentiefe Fensterflächen fluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen ein offenes, einladendes Ambiente. Die **moderne Einbauküche** der Firma Grell ist bereits im Mietpreis inkludiert und voll funktionsfähig. Ein maßangefertigter Garderobenschrank, ein weiterer Schrank im Bad sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche mit Regendusche und ein Fenster.

**Ausstattung:** * **Erstbezug** nach Fertigstellung 2026 * Barrierefrei und altersgerecht * Aufzug * **Großzügiger Balkon** * Offener PKW-Stellplatz (Rarität in Bestlage) * Fußbodenheizung * Automatisierte Lüftungsanlage * Schnelles WLAN (200 Mbit/s) * Separater Kellerraum * Niedrige Energie- und Betriebskosten dank KfW-55-Standard

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Bestlage direkt am Marktplatz** von Bad Buchau. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Federsee und die gute Verkehrsanbindung (Bus, gute Erreichbarkeit von Bahnhöfen und B30) runden das attraktive Angebot ab. Genießen Sie urbanen Komfort in entspannter Wohnqualität.