Neubau-Wohnung in Celle: Modern, Komfortabel & Erstbezug!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Neubauprojekt „Wohnen am Französischen Garten“ in Celle. Diese **erstbezogene 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **60,5 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in exklusiver Lage.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser Wohnung, die sich durch einen großzügigen Flur, ein helles Wohn-Ess-Kochzimmer mit Zugang zum Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer auszeichnet. Die moderne, **voll ausgestattete Einbauküche** ist bereits integriert und bietet alles, was das Kochherz begehrt. Das **zeitlos-moderne Badezimmer** mit bodengleicher Dusche und stilvollen Armaturen erinnert an einen kleinen Spa-Bereich.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **Erstbezug** nach Neubau * Ca. **60,5 m² Wohnfläche** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * **Integrierte Einbauküche** * Modernes **Badezimmer** mit bodengleicher Dusche * **Balkon** für entspannte Auszeiten * Fußbodenheizung und **Effizienzhaus-40-NH-Standard** * Barrierefreie Erreichbarkeit und optionaler Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** und ist bequem per **Personenaufzug** erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden, was zusätzlichen Komfort bietet. Die **raumweise steuerbare Fußbodenheizung** und der **Effizienzhaus-40-NH-Standard** unterstreichen den Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **Celle**, direkt am historischen Französischen Garten. Genießen Sie die Nähe zur Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die naturnahe Umgebung mit der Aller für Freizeitaktivitäten. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung rundet das attraktive Wohnangebot ab.