Erstbezugswohnung in Lübeck: Modernes Wohnen mit Erstbezug

Erleben Sie modernes und nachhaltiges Wohnen in der **NEUEN MEILE** in Lübeck-St. Lorenz. Dieser Neubauabschnitt bietet insgesamt **53 freifinanzierte Mietwohnungen** und 5 Stadthäuser, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

**Innen:** Die hier angebotene 3+1 Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 84,9 m²** zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Sie profitieren von einem hellen und offenen Wohnambiente, das durch großzügige Fensterflächen und einen **eigenen Balkon** ergänzt wird. Die Wohnungen erfüllen den **KfW-55-Standard**, was für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten sorgt. Die Ausstattung ist modern und auf Langlebigkeit ausgelegt.

**Ausstattung:** * **Neubau (Erstbezug)** * **KfW-55-Standard** für energieeffizientes Wohnen * **Großzügiger Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Hauseigene Tiefgarage** mit Stellplätzen (separat anmietbar) * Moderne Architektur und hochwertige Materialien * Indexmiete und **Kündigungsausschluss von 2 Jahren**

**Lage:** Das Wohnquartier NEUE MEILE entsteht auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs und verbindet Wohnen, Arbeiten und Freizeit zu einer lebendigen Nachbarschaft. Die Lage in Lübeck-St. Lorenz bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Distanzen zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Hauptbahnhof. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr gut. Genießen Sie die Vorteile eines neu entstehenden Quartiers mit grüner Mitte und vielfältigen Angeboten.