Erstbezug-Wohnung in Stade: Modern, Barrierefrei, mit Balkon!

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im modernen Mehrfamilienhaus in Stade, Klein Thun. Die Wohnung Nr. 08 im Obergeschoss bietet auf ca. **78,3 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und ist perfekt für Paare und kleine Familien zugeschnitten.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser neu erbauten Wohnung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Die offene Küche mit Essbereich ist zentral gelegen und von hier aus sind alle Räume zugänglich. Ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss und ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Barrierefreier Zugang und Aufzug im Gebäude * KFW 55 EE Standard für Energieeffizienz * Fußbodenheizung und elektrische Rollläden * Pelletheizung * Bodengleiche Dusche im Badezimmer * Eigener Balkon für entspannte Stunden * Netzwerkanschlüsse in der Wohnung * Zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss * Eigener Stellplatz und Gästeparkplatz

**Attraktive Lage** in Stade: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mit vollständiger Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie namhafte Unternehmen wie Airbus und Dow Chemical sind gut erreichbar. Die Hansestadt Stade bietet zudem eine reizvolle Mischung aus historischem Charme, moderner Hafencity und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten an der Elbe. Die Anbindung an die B73 und den Bahnhof Stade ist ausgezeichnet, Hamburg erreichen Sie in ca. 58 km.