Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung mit Garten in Hamburg-Poppenbüttel - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 28
Na prenájomByt

Exklusive Neubauwohnung mit Garten in Hamburg-Poppenbüttel

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 890 €
23 €/m²
3
izby
83.9
A+
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 1 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energia:A+
Výťah
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im begehrten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel. Die Wohnung bietet auf **ca. 83,9 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

**Überblick** Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einem besonderen Souterrain-Schlafzimmer besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine optimale Ausrichtung, die für **lichtdurchflutete Räume** sorgt. Ein absolutes Highlight ist der **private Garten**, der Ihren Wohnraum ins Grüne erweitert und Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität bietet.

**Interieur** Die Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes und nachhaltiges Wohnen. Sie verfügt über eine **individuell regulierbare Fußbodenheizung** und wird durch ein fossilfreies Energiemanagement unterstützt. Hochwertige Design-Vinyl- und Fliesenböden, edle Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Keramag sowie stilvolle Armaturen von Hansa und Grohe unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Ausstattung** * Eigener Garten * Souterrain-Schlafzimmer * Fußbodenheizung (raumweise regulierbar) * Hochwertige Bodenbeläge (Vinyl und Fliesen) * Edle Sanitärausstattung * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit 24 Stellplätzen * Balkon/Terrasse mit ca. 1 m² Fläche

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven, gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage in Poppenbüttel. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, sodass Sie den Poppenbütteler Markt und die Hamburger Innenstadt schnell erreichen. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sowie Grünflächen im Alstertal runden das attraktive Wohnumfeld ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón(1 m²)
Terasa(1 m²)
Záhrada
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

43/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

7
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

17
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

39
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

30
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

20
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 15. mája 2026

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00