Skip to main content
Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Dielheim – Erstbezug! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 2
Na prenájomByt

Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Dielheim – Erstbezug!

Dielheim, Bundesrepublik Deutschland

1 520 €
13 €/m²
3
izby
113.5
3/3
podlažie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 52.84 m²

Ďalšie v Dielheim

52 ďalších v Dielheim

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **erstklassigen Neubau-Penthouse** im Herzen von Dielheim. Die Wohnung wurde 2025/2026 erbaut und bietet auf ca. **113,47 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachter Grundriss prägen diese exklusive Immobilie. Der helle und großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche (ca. **46 m²**) öffnet sich direkt auf die beeindruckende **Dachterrasse von fast 53 m²**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei Schlafzimmer (ca. 14 m² und 12 m²) sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, bieten höchsten Komfort.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Neubau (2025/2026) * Große Dachterrasse mit ca. 53 m² * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Moderne, bodengleiche Dusche und Badewanne * Dreifach-Wärmeschutzverglasung für exzellente Energieeffizienz * Ruhige und zentrale Lage in Dielheim * Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis verfügbar

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Dielheim, eingebettet in die Metropolregion Rhein-Neckar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A6 sowie öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe.

**Verfügbar ab dem 01.07.2026**.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón(52.84 m²)
Terasa(52.84 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Dielheim
Kraj:Rhein-Neckar-Kreis
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Podmienky prenájmu

K dispozícii od:1. 7. 2026
Mesačné poplatky:365 €
Kaucia:4 560 €

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

65/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

46
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

49
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

62
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

59
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

55
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

35
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 27. apríla 2026

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.