Erstbezug-Wohnung in Chemnitz: Modernes Wohnen am Teich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **erstbezogene 2-Zimmer-Wohnung** mit **45,7 m² Wohnfläche** befindet sich in einem modernen Neubau in attraktiver Lage in Chemnitz, direkt am Pelzmühlenteich.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser lichtdurchfluteten Wohnung. Große Fensterflächen mit Außenjalousien sorgen für viel Tageslicht. Ein **moderner Grundriss** mit offener Küche schafft ein großzügiges Wohngefühl. Der **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist mit **hochwertigen Bodenbelägen** ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche.

* **Erstbezug** nach Neubau * **Barrierefreier Zugang** über Aufzug * **Fußbodenheizung** mit umweltfreundlicher Erdwärme- und Luft-Wärmepumpenanlage * **Eigener Kellerabteil** * Moderne Einbauküche integriert * Hohe Sicherheit durch 3-fach verriegelte Wohnungstüren * Photovoltaik-Anlage zur Nebenkostenreduzierung

Die Wohnung liegt ruhig und stadtnah, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnen A4 und A72. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie Wälder und der Stausee Oberrabenstein sind schnell erreichbar. Ein Fahrradabstellraum ist im Keller vorhanden. Optional können ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz angemietet werden.