Skip to main content
Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Forstenried - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na prenájomByt

Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Forstenried

Rothspitzstraße 35 W7, München, Bundesrepublik Deutschland

1 586 €
30 €/m²
2
izby
52
2/3
podlažie
Novostavba
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Výťah
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im beliebten Münchner Stadtteil Forstenried. Die ca. **52 m² große Dachgeschosswohnung** wurde 2025 erbaut und bietet mit ihrem durchdachten Raumkonzept und der hochwertigen Ausstattung ein modernes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein separates Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer vervollständigen den Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **kleinen, sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die **moderne Einbauküche** mit Markengeräten wird Ihnen zur kostenlosen Nutzung überlassen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Erstbezug nach Neubau (2025) * Ca. 52 m² Wohnfläche * Offene Küche mit Einbauküche * Kleiner Balkon * Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung * Ruhige und grüne Wohngegend * Staffelmietvertrag

Die Lage in der Rothspitzstraße in Forstenried ist **ideal für Ruhesuchende** und Naturfreunde, bietet aber gleichzeitig eine **hervorragende Anbindung** an die Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Tram, U-Bahn, Bus) sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Forstenrieder Park und die Isar laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Auffahrt zur A95 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 3
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Rothspitzstraße 35 W7
Mesto:München
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Podmienky prenájmu

Mesačné poplatky:182 €
Kaucia:3 €

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

79
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

76
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

87
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

54
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 23. apríla 2026

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt1 586 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00