Erstbezug-Wohnung in Berlins begehrter Lage Lichterfelde Ost

Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Lichterfelde Ost, Berlin. Diese Neubauwohnung bietet Ihnen ab sofort die Möglichkeit, in einer der gefragtesten und grünsten Lagen des Berliner Südwestens Ihr neues Zuhause zu finden. Die Immobilie vereint charmantes Villenflair mit modernstem Wohnkomfort und ist ideal für alle, die das Leben in einem gewachsenen Kiez schätzen, aber dennoch die Nähe zur pulsierenden Metropole suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. **Helle Räume** und ein **offener Wohn- und Kochbereich (2+kk)** schaffen eine einladende Atmosphäre. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Blick ins Grüne. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gefliest und bietet allen Komfort, den Sie sich wünschen. Ein **eigener Balkon** lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein.

* **Erstbezug** nach Neubau * **Ca. 63,6 m² Wohnfläche** * Heller und offener Wohnbereich * Moderner Sanitärstandard * **Privater Balkon** * **Kellerabteil** inklusive * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar * Hohe Energieeffizienz (Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt)

Die Lage in Lichterfelde Ost ist unschlagbar. Genießen Sie die Ruhe und das Grün einer beeindruckenden Villenkolonie, während Sie gleichzeitig von einer **hervorragenden Verkehrsanbindung** profitieren. Der Bahnhof Lichterfelde Ost ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen zum Südkreuz (4 Min.), Potsdamer Platz (10 Min.) und Hauptbahnhof (13 Min.). Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie der Wochenmarkt an der Kranoldstraße sind bequem erreichbar. Das Leben im Grünen am Teltow Kanal kombiniert mit der Nähe zu Berlins Zentren macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.