Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Wandsbek

Sonnige und helle 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** mit ca. **56,6 m² Wohnfläche** in beliebter Lage von Hamburg-Wandsbek. Die Wohnung bietet einen **sonnigen Balkon** mit Ausrichtung zum Garten und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Das großzügige Vollbad ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Dank der hellen und freundlichen Gestaltung fühlt man sich sofort wohl.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon zum Garten ausgerichtet * Einbauküche (EBK) * Vollbad mit Fenster * Heller und sonniger Schnitt * Indexmiete (Verbraucherpreisindex)

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Eichtalpark und bietet eine **hervorragende Infrastruktur**. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der U1 Bahnhof Straßburger Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof (ca. 11 Minuten). Eine Bushaltestelle mit den Linien 8, 171, 271 und 36 befindet sich nur 1 Minute entfernt.

Mietbeginn nach Vereinbarung.