Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage

Diese attraktive **2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einer idealen Wohnlage im Innenstadtbereich von Wittenberge und ist **ab sofort verfügbar**. Die Wohnung besticht durch ihren **schönen Altbaucharme** mit Dielenböden, originalen Türen und großzügigen Zimmern. Der Objektzustand ist insgesamt gepflegt, und die Wohnung ist leerstehend und bezugsfrei.

Im Inneren erwartet Sie eine helle und geräumige Wohnung mit einer Fläche von **65 m²**. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ist **ohne Einbauküche** ausgestattet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigene Küche zu gestalten. Das Badezimmer ist Teil der Wohnung, die genaue Anzahl der Bäder ist jedoch nicht spezifiziert.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Altbaucharme** mit Dielenböden und großen Zimmern * Zentrale Lage mit guter Anbindung * Einkaufsmöglichkeiten direkt gegenüber (Rewe, Rossmann) * Erste Etage (erstes Obergeschoss) * Eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser * Energieverbrauchsausweis gültig bis 08.03.2033 mit einem Endenergieverbrauch von **118,40 kWh/(m²*a)**

Die Wohnung befindet sich in einer **idealen Wohnlage** mit zentraler Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Ein Einkaufszentrum, der Bahnhof, eine Grundschule und ein Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Die monatlichen Nebenkosten (BK) betragen ca. **140 €**.