Erstbezug nach Kernsanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Losheim am See

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **erst 2025/2026 kernsanierten** Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Losheim am See. Nach Abschluss der umfassenden Sanierungsarbeiten steht die Wohnung **erstmalig zur Vermietung** und bietet somit die Gelegenheit zum **Erstbezug**.

Das Innere der Wohnung besticht durch einen offenen und modernen Grundriss, der für ein harmonisches Wohngefühl sorgt. Eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während die **Terrasse zur alleinigen Nutzung** einen privaten Außenbereich zum Entspannen bietet. Die Wohnfläche beträgt **77,9 m²** und ist ideal für Singles oder kleine Familien geeignet.

* **Erstbezug** nach Kernsanierung * Moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung * Eigene Terrasse * Ruhige Lage mit guter Infrastruktur * Nähe zu Luxemburg für Pendler

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Die Betriebskostenvorauszahlung ist für eine Person kalkuliert; Strom muss separat beim Versorger angemeldet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die attraktive Lage mit guter Verkehrsanbindung macht diese Wohnung auch für Pendler nach Luxemburg (ca. 40 Autominuten nach Schengen/Remich) sehr interessant.