Neubau-Wohnung in Gunzenhausen: Modernes Wohnen mit Förderung

Willkommen in diesem **Neubauprojekt "Urbane Mitte"** im Herzen von Gunzenhausen. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche (3+kk) bietet auf **65,5 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine zentrale Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre **hellen Räume** und einen durchdachten Grundriss. Sie befindet sich im **Neubau** und ist bequem per Aufzug erreichbar, was einen **barrierefreien Zugang** ermöglicht. Die Wohnung ist ideal für zwei Personen geeignet und bietet eine hohe Lebensqualität.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit hochwertigen Ausstattungen * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Zentrale Lage in Gunzenhausen * Tiefgaragen- und Außenstellplätze können zusätzlich angemietet werden * Geeignet für 2 Personen

**Lage & Umgebung:** Gunzenhausen bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der malerische Altmühlsee ist nur eine kurze Radtour entfernt, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur eröffnet.

**Wichtiger Hinweis:** Diese Wohnung ist einkommensorientiert gefördert (Einkommensstufe 2). Ein **gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) der Stufe 2** ist zwingend erforderlich. Die monatliche Miete wird durch einen Förderbetrag von 4,70 €/qm reduziert. Bitte reichen Sie für die Bewerbung den WBS, eine Mieterselbstauskunft und Einkommensnachweise ein.