Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in München - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na prenájomByt

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in München

München, Bundesrepublik Deutschland

1 350 €
24 €/m²
2
izby
57.1
0/5
podlažie
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2021
Stav:Novostavba
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **modernen 2-Zimmer-Wohnung** in einem **erst 2021 erbauten Haus** in München Aubing-Lochhausen-Langwied. Die Wohnung besticht durch einen **funktionalen Grundriss** auf ca. **57 m² Wohnfläche** und bietet mit einer **Terrasse und einem Garten** zusätzlichen Wohnraum im Freien.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen hellen Flur, der zentral zu allen Räumen führt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz. Der Herzstück der Wohnung ist der **großzügige Wohnbereich mit offener Küche**, der viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges Raumgefühl, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.

**Ausstattung:** * Ca. **57 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (2+kk) * Terrasse und Garten (Terrassenfläche ca. 15 m², Gartenfläche ca. 10 m²) * **Baujahr 2021** * Helles Badezimmer mit Badewanne * Offene Küche * Waschmaschinenanschluss im Bad * **Tiefgarage vorhanden**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Münchner Stadtteil Aubing-Lochhausen-Langwied. Die Umgebung bietet moderne Wohnanlagen, viel Grün und eine gepflegte Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) sowie die Nähe zu den Autobahnen A96 und A99 sind ideal. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zur Erholung ein.

**Sonstiges:** Die Wohnung ist provisionsfrei und wird direkt vom Eigentümer angeboten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 5
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Terasa(15 m²)
Záhrada(10 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:München
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Podmienky prenájmu

Mesačné poplatky:252 €
Kaucia:4 335 €

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

81
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

81
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

66
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 16. apríla 2026

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in München | Seeki.eu