Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Dresdens

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Gruna in Dresden. Mit einer Wohnfläche von **ca. 77,6 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und helle Räume, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ermöglicht schnelle Wege in die Dresdner Innenstadt und darüber hinaus.

**Besondere Merkmale:** * Helle und freundliche Räume * Ca. 77,6 m² Wohnfläche * Zentrale Lage in Dresden-Gruna * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Fahrradraum zur Mitbenutzung

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das unter Denkmalschutz steht und somit von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit ist. Die Terrasse, obwohl im Grundriss nicht explizit dargestellt, ist ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung und bietet Raum für Erholung an der frischen Luft. Ein Fahrradraum steht den Bewohnern zur Verfügung.