Skip to main content
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na prenájomByt

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen

Kaulbachstr. 51, Essen, Bundesrepublik Deutschland

599 €
12 €/m²
2
izby
51.8
1/1
podlažie
D
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1956
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:D

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einem **Balkon** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses in Essen-Holsterhausen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 51,8 m²** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung wurde **2024 umfassend und hochwertig modernisiert**, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Die Küche ist im **offenen Stil (2+kk)** gehalten und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Highlights der Wohnung:** * **1. Obergeschoss** * **Ca. 51,8 m² Wohnfläche** * **Umfangreich modernisiert 2024** * **Balkon** * **Offene Küche (2+kk)**

Die Lage in Holsterhausen ist ideal: Geschäfte des täglichen Bedarfs und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem fußläufig erreichbar. Das Universitätsklinikum Essen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Grünflächen und Spielplätzen, was ihn besonders für junge Familien attraktiv macht. Die Anbindung an die A40 und diverse Nahverkehrslinien ist ausgezeichnet.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Ulica:Kaulbachstr. 51
Mesto:Essen
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Podmienky prenájmu

K dispozícii od:1. 6. 2026
Mesačné poplatky:184 €
Kaucia:1 797 €

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

89/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

92
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

86
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

84
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 15. apríla 2026

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.