Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **52 m² Wohnfläche** befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in **Köthen**.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der über eine Treppe vom Flur aus erreichbar ist und sich ideal als zusätzlicher Rückzugsort oder Spielparadies für Kinder eignet. Der Zugang zum dritten Zimmer ist praktischerweise direkt vom Wohnbereich aus möglich.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** plus ausgebauter Dachboden * **Ca. 52 m²** Wohnfläche * Ruhige und gepflegte Wohnanlage * Tageslichtbad mit Badewanne * Separater Zugang zum ausgebauten Dachboden * **Zentrale Lage** mit fußläufiger Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie * Stellplatz optional anmietbar

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Restaurants, Bars und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Die Wohnung ist **ab sofort bezugsfrei**.

**Hinweis:** Die Nebenkosten können aufgrund der aktuellen Gasproblematik vor Mietvertragsabschluss angepasst werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.