Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Bitterfeld-Wolfen mit moderner Ausstattung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Bitterfeld-Wolfen, Max-Lademann-Str. 13, bietet auf **46 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist ideal für Singles oder Paare, die eine funktionale und gut gelegene Unterkunft suchen.

**Umfangreiche Sanierung bis März 2026** Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert. Geplante Maßnahmen beinhalten die **komplette Erneuerung von Sanitäranlagen und Elektrik**, neue Fußbodenbeläge (PVC in Laminatoptik), renovierte Wände und Decken sowie neue Türen. Nach Abschluss der Sanierung überzeugt die Wohnung durch eine moderne Ausstattung und eine ansprechende Raumgestaltung.

**Helle und funktionale Räume** Die Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die helle Küche mit Fenster bietet Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet, was für gute Belüftung und Tageslicht sorgt. Das Wohnzimmer ist der zentrale, offene Raum, von dem aus das Schlafzimmer zugänglich ist.

**Ausstattung und Lage** Zur Wohnung gehört ein **separates Kellerabteil**. Ausreichend **Stellplätze** sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Wohnung liegt im sogenannten Autorenviertel von Wolfen-Nord mit **kurzen Wegen** zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Fuhneaue und das Freizeitbad „Woliday“ bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

**Wichtige Informationen** Die Nebenkosten sind für 1 Person kalkuliert. Es sind Genossenschaftsanteile in Höhe von **924,00 EUR** zu zahlen. Besichtigungen sind bereits jetzt möglich.