Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig

Entdecken Sie diese **hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnungen** im neu entstehenden Wohnquartier „Parkblick“ in Leipzig Kleinzschocher. Mit einer Wohnfläche von ca. **81,80 m²** bieten diese Einheiten höchsten Wohnkomfort und eine energieeffiziente Bauweise nach **QNG-Standard**.

Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der Zugang zu einem der beiden Balkone bietet. Die **hochwertige Ausstattung** umfasst Eichenparkett, moderne Fliesen, eine Videosprechanlage und elektrische Außenjalousien. Ein separater Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Jede Wohnung verfügt über **zwei Balkone**, einen mit Nord- und einen mit Südausrichtung, die zum Entspannen einladen.

**Besonderer Fokus liegt auf dem Wohnkomfort und der Nachhaltigkeit:** * Kontrollierte Wohnraumlüftung für stets frische Luft * Energieeffiziente Bauweise als Effizienzhaus (QNG-Standard) * Angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit * Langfristig reduzierte Nebenkosten durch moderne Haustechnik * Mindestmietdauer von 2 Jahren * Staffelmiete mit moderater Anpassung von 5 % alle 2 Jahre

Die Wohnungen befinden sich im 1. bis 5. Obergeschoss eines 5-geschossigen Gebäudes und sind ab dem **01.09.2026** bezugsfertig. Die Kaution beträgt **3 Nettokaltmieten**.

**Lage:** Das Wohnquartier liegt im Leipziger Südwesten, nahe dem Volkspark Kleinzschocher. Genießen Sie weitläufige Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die **gut ausgebaute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das attraktive Angebot ab. Die Leipziger Innenstadt ist schnell erreichbar.