Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Top-Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Neuburg an der Donau bietet auf ca. **51,5 m² Wohnfläche** ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1994** erstreckt sich über drei Etagen und liegt in einer sehr guten und gut angebundenen Wohnlage.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist, dass der Boden im Schlafzimmer **vor Ihrem Einzug erneuert** wird. Die Küche wird von den Vormietern ausgebaut, sodass Sie diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 51,5 m² Wohnfläche * Separates Schlafzimmer * **Balkon** für entspannte Stunden * Eigener **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Gepflegter Zustand** und gute Ausstattung * Boden im Schlafzimmer wird erneuert

Die Wohnung ist **ab dem 15.05.2026 verfügbar** und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die historische Innenstadt von Neuburg sowie die Donau-Region mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Familien.