Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Ettenheim

Willkommen in dieser modernen und gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr **2023** in Ettenheim. Mit einer Wohnfläche von **52 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Die Wohnung besticht durch einen hellen und offenen Wohn-Essbereich, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Die angrenzende, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodenebenen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

**Highlights:** * **Neubau aus 2023** * **Ca. 52 m² Wohnfläche** * **Süd-West-Terrasse** * **Hochwertige Vinylböden** * **Tiefgaragenstellplatz inklusive**

Die Wohnung verfügt über einen zeitlosen Vinylboden in allen Wohnräumen. Eine hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen und Spülmaschine ist vorhanden und kann nach Absprache gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das attraktive Angebot ab. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.

Die Wohnung befindet sich in Ettenheim, einer charmanten Stadt am Übergang der Rheinebene zum Schwarzwald. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an die Natur für Freizeitaktivitäten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlussstelle Ettenheim ist nur ca. 2 km entfernt, und der Bahnhof Orschweier ermöglicht schnelle Verbindungen nach Freiburg und Offenburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar.