Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenutzung in Haar

Diese attraktive **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Haar, nahe München-Trudering, bietet mit **136 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss mit einem Split-Level-Wohn-/Essbereich, der für eine funktionale Raumgliederung sorgt. Große Fensterflächen und Schiebetüren lassen viel Tageslicht herein. Zwei direkt an den Wohnbereich angrenzende Terrassen laden zum Entspannen ein, und der **Garten kann mitbenutzt werden**.

Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet. Es stehen **zwei Badezimmer** (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Die Bäder stammen aus dem Baujahr **1973**. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Ein abschließbarer **Einzelstellplatz in der Tiefgarage** ist ebenfalls Teil des Angebots.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an München ist durch S-Bahn und Buslinien hervorragend, der Hauptbahnhof ist in ca. 30 Minuten, der Flughafen in ca. 35 Minuten erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Seen in der Umgebung bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.