Einzigartige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Kahl

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, hausähnliche 3,5-Zimmer-Wohnung in Kahl, die sich über mehrere Ebenen erstreckt und ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Da sich keine Nachbarn direkt über oder unter Ihnen befinden, genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre. Die **Gesamtwohnfläche von ca. 110 m²** verteilt sich auf zwei Etagen und bietet viel Platz für individuelle Entfaltung.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein gefliestes Wohn-Esszimmer, eine Diele, eine Wohnküche (optional kann eine Einbauküche kostenfrei übernommen werden) und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein praktischer Abstellraum und ein Gewölbekeller bieten zusätzlichen Stauraum.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das ein Durchgangszimmer, ein charmantes Schlafzimmer auf zwei Ebenen und ein kleines Arbeits-/Kinderzimmer beherbergt. **Neue Dusche und Waschbecken** wurden 2025 installiert, und die Fenster im Obergeschoss wurden 2019/2020 erneuert.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **110 m² Wohnfläche** * **3,5 Zimmer** * **Pauschale Nebenkosten von ca. 250 €** * **Autostellplatz im Mietpreis enthalten** * **Optional kostenfreie Einbauküche** * **Gaszentralheizung** * **Überdachter Außenbereich/Veranda nutzbar**

Die Wohnung befindet sich in Kahl und bietet eine ruhige Lage im hinteren Bereich eines Grundstücks. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Annehmlichkeiten ist gut. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.