Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Bedburger Wohngegend
Bedburg, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus aus dem Jahr **2000** in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Bedburg.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische und durchdachte Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich mit praktischer Abstellkammer gelangen Sie in alle Räume. Das Herzstück ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **großen Balkon**, der einen Blick ins Grüne bietet. Hier findet auch ein Essbereich bequem Platz. Die moderne Küche ist praktisch geschnitten und ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **78 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer**, davon ein großzügiges Schlafzimmer * Helles, modern gefliestes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche * Großer Balkon mit Blick ins Grüne * Praktische Abstellkammer * Kellerraum vorhanden * Waschküche zur Mitbenutzung * **Tiefgaragenstellplatz** kann für 30,00 €/Monat angemietet werden * **Energieeffizienzklasse D** (Verbrauchsausweis, 125 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 2000)
**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in Bedburg. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Lidl, Netto), Ärzten, Apotheken und Schulen. Die Kreisstadt Bergheim und die Autobahnauffahrt A61 sind in nur 5 Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung gewährleistet.
**Finanzielle Details:** * Kaltmiete: **720,00 €** * Kaution: **2 Monatskaltmieten** (1.440,00 €) * Nebenkosten: Nicht explizit ausgewiesen, ggf. in der Kaltmiete enthalten oder separat zu zahlen.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Podmienky prenájmu
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
59/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
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Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 10. apríla 2026
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