Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Garten in Trier-Olewig

Diese charmante, **möblierte 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss von Trier-Olewig und ist ideal für Wochenendpendler oder Ruheständler.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang mit Diele/Garderobe. Die separate Einbauküche ist komplett eingerichtet und bietet Platz für einen Essbereich mit Tisch und zwei Stühlen. Der Wohn-/Schlafbereich ist mit einem großen Polsterbett und einem Schrank ausgestattet. Ein **neuwertiger Wintergarten** dient als gemütliches Wohnzimmer und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum **wunderschönen Garten**.

**Ausstattung** * Möblierte Wohnung * Eigener Eingang * Separate Einbauküche * Wintergarten * Terrasse * **Gartenmitbenutzung** * **PKW-Stellplatz** * **Heizung neu eingebaut 2022** * Nur für Einzelpersonen

**Lage** Die Wohnung liegt im idyllischen Winzerdorf Olewig, umgeben von Weinbergen und nahe dem belebten Kaiserthermenkreisel. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Tiergartental machen die Lage attraktiv. Das Dorf ist bekannt für sein jährliches Weinfest.

**Zusätzliche Informationen** Die Kaltmiete beträgt **550 EUR**, die Nebenkosten belaufen sich auf **150 EUR**, was eine Gesamtmiete von **700 EUR** ergibt. Die Wohnung ist **ab sofort frei**. Ein Energieausweis aus dem Jahr 2018 liegt vor.