Historische Stadtvilla in Gera – Luxuriöses Wohnen neu definiert

Erleben Sie exklusives Wohnen in der sanierten Stadtvilla «CHATEAU HUIT» im Herzen von Gera. Diese repräsentative Beletage, bekannt als APPARTEMENT PARIS, verbindet **historischen Charme mit modernstem Komfort** auf beeindruckenden **159 m² Wohnfläche**. Die Wohnung wurde nach aufwendiger Sanierung eines Einzeldenkmals neu belebt und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Raumaufteilungen** prägen das Innere. Genießen Sie restaurierte Stuckelemente, ein historisches Heizsystem und großzügige Räume, die den Luxus vergangener Zeiten widerspiegeln. Das innovative Badkonzept im „Im-Raum-Konzept“ ermöglicht den Blick auf die reich verzierte Decke und unterteilt das Hauptschlafzimmer geschickt in Schlaf- und Ankleidebereich. Ein optionaler Kamin im Wohnzimmer sorgt für romantische Abende.

* **3-Raum-Appartement** mit besonderer Raumaufteilung * Luxuriöses Bad im „Im-Raum-Konzept“ * Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum **Südbalkon (Loggia)** * Zusätzliches Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer * Geräumige Küche mit Platz für eine Kochinsel und Esstisch * Zweites Bad mit Dusche und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Moderne IT-basierte Steuerungstechnik * Optionaler Kamin für gemütliche Stunden

Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Geraer Theater an der Theaterstraße ist unübertroffen. Das **zentrale und dennoch ruhige Grundstück** bietet Parkmöglichkeiten und ist sowohl von der Straße als auch vom begrünten Innenhof zugänglich. Profitieren Sie von der **unvergleichlichen Zentrumsnähe** und der exzellenten Infrastruktur Geras.