Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg
An der Enckekaserne 8, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland
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Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Stadtfeld von Magdeburg, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Gesamtwohnfläche von **59 m²** bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und angenehme Ausstattung, ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine integrierte Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, sowie ein saniertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der **Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick ins Grüne.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche: **59 m²** * Zimmer: **2** * Balkon vorhanden * Einbauküche * Saniertes Badezimmer mit Wannenanschluss * Abstellraum * **Verfügbar ab 01.06.2026**
**Lage und Umgebung**: Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Enckekaserne in Magdeburg, einer Gegend, die historischen Charme mit urbanem Flair verbindet. Die **zentrale Lage** ermöglicht einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die **ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** erleichtert die Erkundung der Stadt. Nahegelegene Grünflächen bieten zudem Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Die Kaltmiete beträgt **424,80 €**, zuzüglich Nebenkosten von **206,50 €**. Die Kaution beläuft sich auf **850 €**. Diese Wohnung kombiniert Komfort mit einer attraktiven Wohnlage in Magdeburg.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Podmienky prenájmu
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
82/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 10. apríla 2026
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