Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg Veddel

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **44 m²** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Gebäudes in beliebter Lage in Hamburg Veddel.

Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Die Küche ist mit Herd und Spüle ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Wohnbereich, was dem **2+kk-Grundriss** entspricht. Das Badezimmer wurde erneuert und verfügt über ein Fenster, was für angenehmes Tageslicht sorgt.

- **44 m²** Wohnfläche - **2+kk** Grundriss - **Erdgeschoss**lage - **Neues Badezimmer** mit Fenster - Laminatboden im Wohnbereich - Keine Einbauküche, aber Herd und Spüle vorhanden - Kein Personenaufzug vorhanden - Öffentliche PKW-Abstellflächen in unmittelbarer Nähe - **Denkmalschutzgebäude**: Energieausweispflicht entfällt

Die Wohnanlage in Hamburg Veddel besticht durch ihre hervorragende Anbindung. Die S-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof. Auch die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze sowie diverse Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und eine Schwimmhalle sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zur Elbe und zum Stadtzentrum rundet die Attraktivität dieser Lage ab.