Erstbezug-Wohnung in Kettig: Modern & Energieeffizient

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Erdgeschoss von Kettig, die ab August 2026 bezugsfrei wird. Die moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **65 m² Wohnfläche** befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau** (KfW 55 Standard) mit nur 8 Wohneinheiten und bietet höchsten Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem separaten Schlafzimmer. Eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während die 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster mit elektrischen Rollläden für Behaglichkeit und Sicherheit sorgen. Die Wohnung wird **unmöbliert** vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Einrichtungswünsche zu verwirklichen.

**Moderne Annehmlichkeiten und Effizienz** * Erstbezug in einem **modernen 8-Parteien-Haus** * Hohe Gebäudedämmung und **Luft-Wasser-Wärmepumpe** für niedrige Energiekosten * Personenaufzug im Haus * Fußbodenheizung * 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden * Kellerabteil mit ca. **3 m² Fläche**

**Attraktive Lage in Kettig** Die Wohnung liegt zentral in Kettig, einem Ortsteil der Verbandsgemeinde Weißenthurm. Die gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung ist gegeben. Die nahe Anbindung an die B9 ermöglicht schnelle Wege nach Neuwied und Koblenz. Weiterführende Schulen und umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nur ca. 2 km entfernten Nachbarstädten Weißenthurm und Mülheim-Kärlich.