Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in neuwertigem Gebäude

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **erst 2011 erbauten Mehrfamilienhaus** im Herzen von Würzburg. Mit einer Wohnfläche von **82 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare und Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über zwei separate Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom Balkon aus können Sie die Aussicht genießen.

**Besondere Merkmale:** * **Baujahr 2011** – modernes Wohnen * **2 Schlafzimmer** und separates Gäste-WC * **Balkon** für entspannte Stunden * Ruhige Lage in einem Mehrfamilienhaus * **Keine Haustierhaltung** möglich * **Keine Wohngemeinschaften (WGs)** erwünscht

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in der Karmelitenstraße 40 in Würzburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den Nahverkehr.