Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in St. Georgen im Schwarzwald

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **44 m² Wohnfläche** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von St. Georgen im Schwarzwald.

**Überblick** Die Wohnung bietet ein helles und freundliches Wohnambiente und ist ideal für Singles oder Paare. Sie besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich. Ein separates Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie eine Küche mit Einbauküche vervollständigen das Raumangebot. Ein geradlinig gestalteter Flur sorgt für eine optimale Raumaufteilung.

**Ausstattung** * Ca. **44 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (Wohnzimmer, Schlafzimmer) * Separate Küche mit **Einbauküche** * Tageslichtbad mit Dusche und WC * **Dachgeschosslage** * Gepflegter Zustand * Nebenkostenvorauszahlung: **120,00 €/Monat** * Kaution: **1.140,00 €**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, naturverbundenen Wohngegend von St. Georgen im Schwarzwald. Das Stadtzentrum ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, und die Stadt liegt verkehrsgünstig nahe der A81 und der Schwarzwaldbahn. Die sonnige Bergstadt ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in den Schwarzwald, die Schweiz oder an den Bodensee.