Moderne 3-Zimmer-Wohnung in München Trudering mit Garage
Putzbrunn, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in begehrter Lage von München Trudering. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **77,2 m² Wohnfläche**. Ein eigener Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und moderne Ausstattung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig gestaltet und ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Fahrrad-Unterstand** im Garten * **Doppelgarage (Duplex-Platz)** für Ihr Fahrzeug * **KfW-Effizienzhaus 70 Standard** (ENEV 2009) für niedrige Energiekosten * **Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung** * **Balkon-Terrassen-Fläche von 3,70 m²**
Die Wohnung befindet sich in München Trudering, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar (ca. 500m). Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Haltestelle Gronsdorf ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr gut.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Podmienky prenájmu
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
60/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 8. apríla 2026
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