Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Münchner Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na prenájomByt

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Münchner Lage

München, Bundesrepublik Deutschland

1 743 €
18 €/m²
2
izby
99.6
4/4
podlažie
very_good
Stav
district
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 14:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2013
Stav:very_good
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von München-Neuhausen, erbaut im Jahr **2012** und bezugsfertig. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten 6-stöckigen Gebäudes mit **barrierefreiem Zugang** dank eines Aufzugs, der alle Etagen vom Keller bis zum Dachgeschoss verbindet.

Die Wohnung besticht durch einen **hellen und offenen Wohnkonzept** auf ca. **99,6 m² Wohnfläche**. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie auf die **Terrasse**, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Alle Wohnräume sind mit **hochwertigem Parkettboden** ausgestattet, während die Sanitärbereiche mit modernen dunklen Steinzeugfliesen und weißen Wandfliesen bestechen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 99,6 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit offener Wohnküche * Terrasse für entspannte Stunden * Barrierefreier Zugang mit Aufzug * Parkettboden in Wohnräumen * Modernes Badezimmer mit Badewanne * Praktischer Abstellraum * Tiefgarage mit Fahrradabstellplätzen * Trockenraum im Untergeschoss

Die Wohnanlage befindet sich in einer **sehr ruhigen und begehrten Lage** in Neuhausen, auf einem ehemaligen Fabrikgelände. Die Umgebung ist geprägt von urbanem Flair mit zahlreichen Bars und Restaurants. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel ist durch nahegelegene Tram- und Bushaltestellen gegeben, die Sie schnell nach Schwabing oder zum Hauptbahnhof bringen. Der Rotkreuzplatz mit U-Bahn-Anschluss ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 4
Kúrenie:district

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:München
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Podmienky prenájmu

Mesačné poplatky:255 €
Kaucia:5 231 €

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

82
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

76
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

96
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

89
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

34
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 7. apríla 2026

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt1 743 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 14:30