Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage

Willkommen in dieser **neuwertigen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Ibbenbüren, gelegen im **energieeffizienten KfW-55-Standard**.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen Schnitt und hochwertige Ausstattung auf ca. **96 m² Wohnfläche**. Ein großzügiger Flur führt Sie in den hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer **gemütlichen Loggia** bietet – perfekt für entspannte Momente im Freien. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattungshighlights:** * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Elektrische Raffstores für optimalen Sonnenschutz * Aufzug im Gebäude * Separater Abstellraum im Keller * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** * Fahrradkeller

Die Wohnung befindet sich in einer **äußerst begehrten und zentralen Lage** in Ibbenbüren. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für berufliche und private Aktivitäten.