Wohnung zur Miete

Bezugsfrei ab sofort, nach Vereinbarung. Helle Einlieger-Wohnung mit West-Balkon. Provisionsfreies Angebot! Ruhige Lage in Bad Rappenau-Zimmerhof. Modernes 12-Familienhaus jüngeren Datums, (Aufzug, Tiefgarage), in ruhiger Lage. Autostellplatz (Tiefgarage)€ 65,-- - Neuwertige EINBAUKÜCHE kann evtl. vom Vormieter übernommen werden, wird mit dem Vormieter geklärt! - NEUBAU (NIEDRIG-ENERGIE-BAUWEISE) (BJ 2018 / 2019) - Balkon mit West-Ausrichtung - BARRIEREFREIHEIT (AUFZUG) - Hausmeister-Service (keine schwäbische Kehrwoche) - helle moderne 3,5-Zimmer-Einlieger-Wohnung (80 m²) - mit Voll-BAD (inklusive Duschkabine) - und wohnungsinternem Abstellraum - Fußbodenheizung - moderne Fliesen (im großem Format 30 x 60) - Wohnzimmer mit großer Terrasse (West-Ausrichtung) - moderne Bodenbeläge (warme und behagliche Oberflächen) - weiße Türen mit Edelstahl Rosetten-Türgriff-Garnituren - hochwertiger Scheibenputz (Edelputz) an Wänden und Decken - PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (€ 65,--) - gemeinschaftliche Waschküche - inkl. Keller-Raum im Untergeschoss Niedrige Nebenkosten durch: - energieeffiziente Heizanlage: Gasbrennwert-Gerät mit Frischwasser-Pufferspeicher - Solare Unterstützung der Heizung und der Frischwasser-Aufbereitung - dreifach-verglaste ISO-Fenster - hochwertiger Vollwärmeschutz - Solar-Anlage Lage Die Wohnung befindet sich in Bad Rappenau - Zimmerhof. Das 12-Familienhaus (NEUBAU) steht in einer ruhigen Lage. Zimmerhof ist sehr kinderfreundlich, unweit dieser Lage befindet sich ein Park mit Spielplatz und Spazier- / Feldwege in die freie Natur. Die Bushaltestelle ist ca. 75 m entfernt. Kindergärten und Grundschule ca. 100 m. Ein Lebensmitteldiscounter, (NORMA), ist fußläufig erreichbar in einer Entfernung von 40 m. Die Autobahn-Anbindung ist hervorragend. In ein paar Minuten sind Sie am Autobahnanschluss Richtung Nürnberg, Stuttgart und Mannheim / Heidelberg. (Bahnhof und Straßenbahn-Haltestellen in Bad Rappenau-Stadt sind in fußläufig erreichbarer Nähe, Bad Wimpfen-Hohenstadt). (Bus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe). Bad Rappenau verfügt über qualitativ hochwertige Freizeit- und Sporteinrichtungen. (Kulturveranstaltungen, Wälder, Kurgärten und Parkanlagen, Sportanlagen, Freibad, Hallenbad, See, Fahrrad- Trimm- und Joggingwege, Vereine, Tennis- und Golfplätze, ....) Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel: Handelshof, Lidl, Netto, Aldi,...; Textilgeschäfte) sowie die ärztliche Versorgung (Krankenhäuser, diverse Arztpraxen) lassen hier nichts zu wünschen übrig. Ein namhafter Lebensmitteldiscounter ist fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schule bis hin zum Gymnasium (Bad Wimpfen) komplettieren die hervorragende Infrastruktur. (Zimmerhof verfügt über eine eigene Grundschule und zwei eigene Kindergärten). Ein großer Spiel- und Sportpark befindet sich in ca 100 m Entfernung. Feld- und Wanderwege komplettieren das Freizeitangebot. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Provisionsfreies Angebot! - keine Haustiere - Eine Mindest-Mietzeit von zwei Jahren wird vorausgesetzt. - Schufa-Auskunft erforderlich ! - Rauchen nur auf dem Balkon / auf der Terrasse - Hausmeister-Service - Besichtigungstermine möchten Sie bitte telefonisch vereinbaren. - E-Mail-Anfragen ohne Telefonnummer kann ich leider nicht bearbeiten!!! Ich freue mich über Ihren Anruf: H. Kassem, Dipl.-Bauing. (FH) mobil: 0176 - 966 249 60 Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel: Handelshof, Lidl, Netto, Aldi,...; Textilgeschäfte) sowie die ärztliche Versorgung (Krankenhäuser, diverse Arztpraxen) lassen hier nichts zu wünschen übrig. Ein namhafter Lebensmitteldiscounter (NORMA) befindet sich in unmittelbarer Nähe (Entfernung von ca. 40 m), Einkaufen fußläufig möglich! Kindergärten und Schule bis hin zum Gymnasium (Bad Wimpfen) komplettieren die hervorragende Infrastruktur. (Zimmerhof verfügt über eine eigene Grundschule und zwei eigene Kindergärten). Ein großer Spiel- und Sportpark befindet sich in ca. 100 m Entfernung. Feld- und Wanderwege komplettieren das Freizeitangebot. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen