Wohnung zur Miete

Diese großzügig geschnittene, gepflegte 2-Zimmerwohnung besticht alleine schon durch die begehrte Lage zwischen Stadtpark und der Nürnberger Burg. Zentral und denneoch ruhig gelegen befindet sich diese attraktive 2-ZW im 6. OG. (Lift ist vorhanden) in einer äußerst gepflegten Wohnanlage nördlich der Altstadt. Die wesentlichen Aufteilungs- und Ausstattugsmerkmale sind: - großzügige Raumaufteilung - zeitgemäßer Renovierungszustand - Bodenbeläge: Parkett im Wohnzimmer, Flur, Küche und Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Kunststoffboden ausgelegt, das Badezimmer ist gefliest. - Küche mit gut ausgestatteter Einbauküche; der Raum bietet ausreichend Fläche, um einen kleinen Essplatz einzurichten. - ein kleiner, an die Küche angrenzender Balkon bietet einen hervorragenden Ort für ein paar Küchenkräuter u.ä. - in der Diele sorgt eine großer Schiebetürenschrank auf der einen Seite für ausreichend Abstellfläche für Staubsauger, Putzeimer, Flaschenkästen etc., auf der anderen Seite lassen sich Jacken, Mäntel und Schuhe perfekt verwahren. An das sehr gut möblierbare Wohnzimmer schließt ein geräumiger, vor kurzem neu renovierter, gefliester Südbalkon mit traumhaftem Burgblick an. Dank einer Markise ist hier bei Bedarf für ausreichend Beschattungsmöglichkeit gesorgt. Das Tageslichtbad ist sehr gepflegt und mit Badewanne mit faltbarer Duschabtrennung, Waschbecken und Hänge-WC ausgestattet. Die abgebildeten Badzimmermöbel können von der ausziehenden Mieterin für einen sehr moderaten Betrag übernommen werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine konventionelle Schlafzimmereinrichtung, darüber hinaus lässt sich zusätzlich noch ein kleiner Arbeitsbereich einrichten. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller und ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Hier ist Wohlfühlen vorprogrammiert! Lage Die Lage der Wohnung lässt kaum Wünsche offen: Perfekte Infarstruktur, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten,U-Bahn Haltestelle fußläufig erreichbar, direkte Nähe zum Stadtpark und der Burg, viele kleine Läden, Gaststätten etc. in der Umgebung. Weitere Informationen Wichtiger Hinweis Es ist unbedingt erforderlich, dass Sie uns ein ausgefülltes Kontaktformular mit Angabe Ihrer Telefonnummer zusenden, da die Terminplanungen ausschließlich von den Kollegen vom Homeoffice aus gemacht werden. WIR melden uns dann bei Ihnen! Allgemeines Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümers. Nach erfolgter schriftlicher Kontaktanfrage, ist eine Terminvereinbarung zur Besichtigung des Objekts kurzfristig möglich. Wir vergeben generell nur Einzeltermine! Eine wiederholte Besichtigung des Objekts ist für uns selbstverständlich. Ein kundenorientierter Service mit ausführlich formuliertem Mietvertrag und umfangreich protokollierter Wohnungsübergabe mit Fotodokumentation sind für uns Standardleistung. Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach VSBG bin ich weder verpflichtet noch bereit. Datenschutz Datenschutz Ich/wir willige/n ein, dass meine/unsere personenbezogenen Daten erhoben, verarbeitet, genutzt und gespeichert werden. (Personenbezogene Daten werden nur erhoben, soweit sie zur ordnungsgemäßen Durchführung der vertraglichen Beziehungen erforderlich sind. Die Datenverarbeitung erfolgt im Rahmen der Datenschutzbestimmungen ( DSGVO ). Die von uns gespeicherten Daten werden ausschließlich zum eigenen Zweck genutzt). Mietdauer Der Vermieter ist bevorzugt an einem Mietverhältnis interessiert, das mindestens 3 Jahre dauert Maklerempfehlung Sie finden Beurteilungen unserer Arbeit im Internet unter Maklerempfehlung Nürnberg. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend