Wohnung zur Miete

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1999 überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung, ca. 112 m² Wohnfläche und einem angenehmen Wohnambiente, das sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Über den Eingangsbereich gelangt man in die großzügigen Räume der Wohnung. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Dank der Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer und im Badezimmer genießt man hier zusätzlichen Komfort. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zudem elektrische Rollläden. Auch im Wohnzimmer sowie im Bad sind elektrische Rollläden vorhanden, während in der übrigen Wohnung Rollläden für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Das Badezimmer lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Hier stehen sowohl eine Wanne als auch eine ebenerdige Dusche zur Verfügung. Ein Gäste-WC ergänzt den praktischen Grundriss perfekt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt außerdem eine Klimaanlage in einem der Schlafzimmer. Der überwiegende Bodenbelag aus Fliesen unterstreicht den gepflegten Eindruck der Immobilie und ist zugleich pflegeleicht und modern. Besonders schön ist die überdachte Terrasse, auf der man viele entspannte Stunden im Freien verbringen kann - ganz unabhängig vom Wetter. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport mit integriertem Geräteraum, der zusätzlichen Stauraum und bequeme Parkmöglichkeiten bietet. Die Kaltmiete beträgt: 850,00 €/mtl. zzgl. Betriebskostenvorschuss: 100,00 €/mtl. Die Kosten für den Strom- und Gasverbrauch werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten zu zahlen. Lage Diese Immobilie liegt in einer Wohnsiedlung in Barßel / Barßelermoor. Das "Venedig des Nordens", so könnte man das Erholungsgebiet Barßel-Saterland bezeichnen. Mehr als 60 km Flussläufe und Kanäle durchziehen die Landschaft. In zahlreichen Windungen schlängeln sich die Flüsse durch die wunderschöne Natur. Dieses wasserreiche Gebiet ist nicht nur für Petrijünger ideal, die sich hier in himmlischer Ruhe an ihrem Hobby erfreuen können. Auch Freizeitkapitäne finden optimale Verhältnisse vor, denn das Erholungsgebiet ist schleusenlos mit der Nordsee verbunden. Die deutsche Fehnroute sowie die Moor- und Fehnroute sind wunderbare Fahrradstrecken, wo Sie viele schöne Ecken und Winkel erkunden und die erfrischende Landschaft genießen können. Der Ort Barßel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind Kindergarten, Schulzentrum, Turn- und Schwimmhalle ebenso vor Ort wie Gesundheitszentrum, Ärzte und Apotheke. Die großen Einkaufsmärkte werden ergänzt durch viele kleine Geschäfte. Kleine und größere Restaurants, Eiscafe und gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein. In Kürze ist mit dem Rad oder Auto der Ort Barßel oder auch Ramsloh erreichbar. Auch eine Busanbindung, mit der Sie zu den nächsten großen Orten gelangen können, ist vorhanden. Weitere Informationen Sonstiges Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie beruhen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Nach Aufforderung zum Exposé versandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1