Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Minden mit moderner Ausstattung

Willkommen in dieser charmanten, frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Dankersen, Minden. Auf ca. **46 m² Wohnfläche** bietet diese helle Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1951**, das zuletzt im Jahr **2021 aufwendig saniert** wurde.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Ihnen viel Gestaltungsspielraum für Ihre persönlichen Einrichtungswünsche lässt. Das angrenzende Schlafzimmer verspricht ebenfalls helle Stunden und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist mit Anschlüssen für Ihre Wunsch-Einbauküche und einem modernen Fliesenspiegel ausgestattet. Das Tageslichtbad präsentiert sich in ansprechenden Grau-Weiß-Tönen und verfügt über eine praktische Dusche.

**Ausstattung** * Ca. 46 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) * Modernes Tageslichtbad mit Dusche * Küche mit Anschlüssen für Einbauküche * **Umfangreiche Sanierung 2021** * **Zweite Etage** * **Baujahr 1951** * **Indexmietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsausschluss** * Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten

**Lage** Die Wohnung liegt in einer etablierten und hervorragend angebundenen Wohnlage im beliebten Stadtteil Dankersen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die historische Mindener Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, den Bahnhof Minden und die Bundesstraßen B61/B65 sowie die Autobahn A2 erleichtert das Pendeln. Naherholung bieten die Weser, das Wasserstraßenkreuz und die Glacis-Anlagen.