Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Kamin & Garten in Rheinfelden

Willkommen in dieser einzigartigen 4-Zimmer-Wohnung in Rheinfelden-Riedmatt, verfügbar ab dem **01.07.2026**. Diese charmante Wohnung bietet auf **100 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis mit besonderen Ausstattungsmerkmalen.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine offene Einbauküche und ein großzügiges Luxusbad. Dieses Highlight ist ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne, einer separaten Dusche, einem Pissoir, zwei Marmorwaschbecken mit Teak-Unterschrank und Spiegeln, sowie einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der **Kamin im Badezimmer** für entspannte Stunden. Ein weiterer Kamin im Wohnzimmer kann gleichzeitig als Backofen und Kochstelle genutzt werden.

**Ausstattung:** * **2 Kamine** (einer davon im Bad, einer als Backofen/Kochstelle nutzbar) * Großzügiger **XL Gewölbekeller** (42 m² Nutzfläche) * Kleiner **Balkon** und ein **Gartenanteil** * **XL Luxusbad** mit Whirlpool-Badewanne und separater Dusche * **Stellplatz** inklusive * **Nichtraucher** bevorzugt * **Modernisiert im Jahr 2020**

**Lage:** Das Mehrfamilienhaus befindet sich in **ruhiger und erholsamer Lage** direkt am Waldrand in Rheinfelden-Riedmatt, im attraktiven Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich. Die Infrastruktur ist hervorragend: Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus, der Bahnhof Rheinfelden-Beuggen ist nur 15 Gehminuten entfernt und die Autobahn erreichen Sie in 10 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in naher Umgebung vorhanden.

**Finanzielle Details:** Kaltmiete: 1.310,- € Stellplatz: 60,- € Garten, Küche & Kaminöfen: 100,- € Nebenkosten: 270,- € **Warmmiete gesamt: 1.740,- €** Kaution: **4.410,- €**