Charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Waldstraßenviertel

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Waldstraßenviertel von Leipzig. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **50,3 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Dank der zentralen Lage erreichen Sie bequem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Leipziger Innenstadt fußläufig.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Die integrierte Kochnische verfügt über eine funktionale Einbauküche, die Ihnen den Start erleichtert. Die Wohnbereiche sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, das eine angenehme Atmosphäre schafft.

**Besonderheiten:** * Ca. 50,3 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit Kochnische und Duschbad * Laminatböden in den Wohnbereichen * Einbauküche vorhanden * **Mindestmietdauer von 1 Jahr** * Indexmietvertrag

Die Immobilie befindet sich im äußerst attraktiven Waldstraßenviertel, einem der größten erhaltenen Gründerzeitviertel Europas. Umgeben von viel Grün und Wasserstraßen, bietet die Lage eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Stadtzentrum, dem Leipziger Auenwald und dem Rosental lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.