Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Haar

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** bietet auf ca. **48,4 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer gemütlichen Loggia bietet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der kombinierte Wohn- und Essbereich. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Ein modernes Badezimmer sowie eine Diele und eine praktische Abstellfläche innerhalb der Wohnung runden das Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt über **hochwertiges Echtholz-Massivparkett** und eine **Fußbodenheizung** in allen Räumen.

**Ausstattung** * Moderne Marken-Einbauküche inklusive Elektrogeräten * Stilvolle Bäder mit großformatigen Fliesen * Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Eigenes Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** (Kosten in Warmmiete enthalten) * Fahrradabstellbereich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Ortsteil von Haar mit **perfekter Infrastruktur** und grüner Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an München ist hervorragend, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn) als auch mit dem PKW. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso wie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Sport- und Naturbegeisterte.